KARABAĞLAR’DA KENTSEL DÖNÜŞÜMDE YENİ DÖNEM BAŞLADI

Türkiye’nin ve İzmir’in en büyük ilçelerinden Karabağlar’da kentsel dönüşüm sürecinde önemli bir adım atıldı.

Karabağlar Belediye Başkanı E. Helil Kınay, düzenlediği basın toplantısıyla ilçede başlatılan kentsel dönüşüm çalışmalarını duyurdu ve Osman Aksüner Mahallesi’nde kurulan ilk danışma ofisinin açılışını gerçekleştirdi.

OSMAN AKSÜNER’DE 1. ETAP BAŞLIYOR

Bakanlar Kurulu kararıyla “Riskli Alan” ilan edilen Osman Aksüner Mahallesi’nde yaklaşık 6 hektarlık alanda yürütülecek dönüşüm için planlama ve ön hazırlık süreçleri tamamlandı.

1. Etap bölgesinde yapılan çalışmalara göre; alanda 236 yapı, 470 bağımsız bölüm ve 381 hak sahibi bulunuyor. Eski, düşük katlı, deprem riski yüksek ve çoğunlukla ruhsatsız yapılardan oluşan bölgede sosyal donatı eksikliği dikkat çekiyor.

Hazırlanan plana göre alan;

%60 imarlı konut alanı,

%16 park alanı,

%24 yol düzenlemesi

şeklinde yeniden tasarlanacak.

KENTSEL DÖNÜŞÜM OFİSİ HİZMETE AÇILDI

Vatandaşların sürece aktif katılımını sağlamak amacıyla Osman Aksüner Mahallesi’nde Kentsel Dönüşüm Ofisi hizmet vermeye başladı. Ofiste görev yapan teknik ve uzman ekipler hem hak sahipleriyle birebir görüşmeler yapıyor hem de sahada ayrıntılı incelemeler yürütüyor.

Her taşınmazın arsa, bina ve bağımsız bölüm bilgileri güncellenirken; yapı özellikleri, eklentiler ve değerli ağaçlar dahil tüm unsurlar SPK lisanslı değerleme uzmanları tarafından ölçülüyor. Bu çalışmaların ardından bölgedeki taşınmazların güncel piyasa değerleri belirlenecek.

MAHALLE KÜLTÜRÜ İÇİN SÖZLÜ TARİH ÇALIŞMASI

Belediye, dönüşüm sürecinin yanı sıra mahallenin tarihsel ve sosyal hafızasını korumak için sözlü tarih projesi de başlattı.

Bu kapsamda mahalle sakinleriyle odak grup toplantıları yapılacak; anılar, deneyimler ve mahalle hikâyeleri kayıt altına alınacak. İlk adım olarak bölgede anket çalışması başlatıldı.

MODEL OLUŞTURULACAK, UZLAŞI SÜRECİ BAŞLAYACAK

Toplanan veriler ve fizibilite analizleri doğrultusunda bölge için en uygun dönüşüm modeli oluşturulacak. Hazırlanan dağıtım teklifleri hak sahiplerine sunulacak ve uzlaşı görüşmeleri şeffaf bir süreçle yürütülecek. Belediyeden yapılan açıklamada, hak sahiplerinin sürece katılımının kritik öneme sahip olduğu vurgulandı.

BAŞKAN KINAY: “YAŞAYAN VE YAŞATAN KARABAĞLAR İÇİN ÇALIŞIYORUZ”

Karabağlar Belediye Başkanı E. Helil Kınay, kentsel dönüşümün ilçe için tarihi bir adım olduğunu belirterek şunları söyledi:

“Sağlam, dirençli, modern, yaşayan ve yaşatan bir Karabağlar hedefiyle çalışmalarımıza Osman Aksüner Mahallemizde başlıyoruz. Bu proje, sizlerin daha güvenli ve sağlıklı konutlarda, düzenli bir çevrede yaşam sürmeniz için attığımız önemli bir adımdır. Sürece vereceğiniz destek, çalışmaların hızlı ve verimli ilerlemesine büyük katkı sağlayacaktır.”

Karabağlar Belediyesi, 1. Etap çalışmalarının ardından diğer etaplarda da dönüşüm sürecine kademeli olarak devam edecek.